1976〜1986年築, 専有面積38.21㎡〜58.21㎡の平均販売価格
東京都
87.0万円/㎡
前年比+12.1%
文京区
102.0万円/㎡
前年比+19.6%
ライオンズマンション本駒込・檀
東京都文京区本駒込三丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩2分
1981年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
4,813万円
99.8万円/㎡
2,884
4,170
5,456
6,741
AI査定結果
推定相場価格
4,813万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,170万円〜5,456万円
86.5万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション本駒込・檀
3,896万円（80.8万円/㎡）/ 2階 / 48.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は81.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,896万円 | 80.8万円 | 2階 | 48.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 3,896万円 | 80.8万円 | 2階 | 48.21㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/20 | 3,936万円 | 81.6万円 | 2階 | 48.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,936万円 | 81.6万円 | 2階 | 48.21㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/10 | 3,999万円 | 82.9万円 | 2階 | 48.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 4,100万円 | 85.0万円 | 2階 | 48.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 4,149万円 | 86.1万円 | 2階 | 48.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/23 | 4,199万円 | 87.1万円 | 2階 | 48.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 4,299万円 | 89.2万円 | 2階 | 48.21㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/28 | 4,389万円 | 91.0万円 | 2階 | 48.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 3,400万円 | 84.1万円 | 4階 | 40.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/23 | 3,450万円 | 85.3万円 | 2階 | 40.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/13 | 3,454万円 | 85.4万円 | 2階 | 40.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/08 | 3,455万円 | 85.4万円 | 2階 | 40.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/24 | 3,456万円 | 85.5万円 | 2階 | 40.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/12/12 | 2,880万円 | 71.2万円 | 8階 | 40.44㎡ | 1K | 東 |
| 2021/02/27 | 3,380万円 | 70.1万円 | 7階 | 48.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,200万円 | 54.4万円 | 2階 | 40.44㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は92.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ライオンズマンション本駒込・檀 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅2分 | 3,896万円 | 80.8万円 | 48.21㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2024/07/14 | グレース駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅5分 | 3,980万円 | 97.9万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 日興パレス文京第2 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 4,999万円 | 87.9万円 | 56.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 10戸 | SRC |
| 2023/09/16 | 白山ヒルズ 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 5,980万円 | 108.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/11 | エール文京 文京区本駒込三丁目 | 駒込駅9分 | 3,799万円 | 74.4万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ハイネス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅6分 | 3,470万円 | 95.6万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、文京区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は文京区の平均と比較して20.8%割安です。